非专业，以下均为本人粗浅看法和推理，仅供参考。
小区建成前的事，可能是封闭导致人气少，本身就偏静谧甚至压抑。往玄学点解释就是这种地方灵性多有聚集。结合楼主提到的八字，猜测是楼主体质对灵性感知相对强一些所导致的，如果那时随身有开光过的物件可能会舒服一些。
生日的事有可能是进另一个空间了，或者是错觉。大佬何金银有一期直播连麦分享的事件感觉与此情况有相似之处。
（刚刚看了一下，已经做成视频发出来了，道听途说157下的宿舍事件，听朋友说是真有怪东西，有兴趣可以了解一下）
风水这块具体不了解。按个人看法，风水布局都是为了让人住的舒服。如果感觉在家住的不舒服建议找人处理。
结合老家的故事（妈妈给槐树养活了），比较粗略地推断出生日以及在家熬夜的事件有一定可能是槐树精所致。（两次事件都和妈妈有关，再加上有听过其他和树精相关的事，看上去情况有点类似，所以作此推断）
宿舍那件事，以个人浅薄认知来看，应该只是鬼压床。对于灵性来说，上身大多数时候不是件容易的事。至于灵性还是不是生日、熬夜那两件事的同一个灵，我推不出来。
家族情况、名字等等情况暂时推不出更多有效结论。感觉还是缺点信息。
楼主的情况我同样建议去搞点开光的东西，或者去做次科仪。与灵性直接接触多了对人也不好。
